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哪类的贷款人易被拒?哪类的房屋易被拒贷?

买房对于有不少购房者来说，算是倾其全家之力买下一套房子！但有些购房者正准备办理贷款时，被告知批不了贷了，这是为什么呢？

关于共有产权房需要征得全部的产权人的同意才行，若不同意，银行申请流程是无法进行下去的，到最后只能被打回。

所以，涉及共有产权人的房子，需要产权人和共有产权人共同签定合同才有效，才能正常申请贷款。

一、哪些人申请贷款容易被银行拒贷？

1. 从事高危工作的人

一般来说，从事高危工作的人很容易获得高薪，如矿工、建筑工人、高空作业人群、消防人员、空乘人员等。

但即便如此，从事高危工作的人在申请房贷时，也很容易被银行拒贷，毕竟这类人一旦出现安全事故，那就意味着无法还贷了。

2. 身背巨额债务的人

有些购房者虽然有着稳定的高收入，工作也没有太大的风险，但身后却背负着巨额债务，对于这类人，银行往往会直接拒贷。

3. 有担保贷款未还清的人

一般来说，担保贷款是有连带责任的，如果你替他人做了担保贷款，但对方迟迟没有还贷，那么你就需要替他还贷，而且将严重影响你申请房贷，很可能会被银行拒贷。

4. 伪造申贷资料的人

为了获得高额贷款，有些购房者抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料。对于这种情况，一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，而且以后很难再申请贷款了！

所以，无论你出于何种目的，都不要伪造申贷资料。

5. 年龄超过50周岁的人

通常，银行对借款人的年龄是有限制的，如果是50－65岁的借款人申请贷款就有可能被拒绝，因为在这个年龄段，身体容易出问题，银行承担的风险比较大。

6. 信用出现了问题的人

如果借款人最近征信逾期比较多，比如半年内出现3次以上，一年内出现6次以上逾期，或者最近两年出现连续3个月不还款的情况都有可能被拒贷。

二、银行可能会拒贷的房屋有哪些？

1. 房龄较大的房子

银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20~25年，但有的银行的规定可能会有所不同。

可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高；房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒。

2. 共有人不同意出售的房子

共有产权房需要征得全部的产权人的同意才行，若不同意，银行申请流程是无法进行下去的，到最后只能被打回。

所以，涉及共有产权人的房子，需要产权人和共有产权人共同签定合同才有效，才能正常申请贷款。

以上就是关于什么人贷款易被拒以及易被拒贷的房屋有哪些的内容，在此小编建议大家在办理贷款之前一定要注意了解相关信息，不要贸然办理。

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