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买房的时候户型图看什么?怎么看?

户型图是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型，可以直观的看清房屋的走向布局。很多人在买房子的时候，都不知道该如何看户型图，结果吃了很大的亏，因此今天小编教您怎么看房子的户型图。

一、要看尺寸

在尺寸标注方面，要注意两种标注方式，一个是化繁为简，过于简化的标注方式；另一种就是过于专业的表达标注方式，一般购房者都是看不懂的。

不过，过于简化的尺寸标注，往往都是会省略很多数据的，甚至也就是只保留了客厅、房间等大开间的数据。因此，如果购房者不加以确认的话，也就只能按照比例去预估其他功能区的面积，这很容易造成实际打大小跟自己预估的不一样。

而对于专业的户型图来说，都会保留了专业细密的尺寸标注，导致了购房者很容易就将众多的轴线弄混。无论是哪一种都容易给购房者产生误导。因此，对于购房者来说，如果有疑问的话，那么就一定要向开发商多去问询。

另外，如果有样板间的，一定要亲自去样板间感受一下空间大小。当然了，你可带一个尺子去测量看看。

二、要看图注

也许大家并不太了解什么图注，其实，所谓的图注就是在户型图上辅助标注出来的东西，包括什么地方开门、开窗等等。一般来说，户型图的图注还是会比较清晰地，但也有容易混淆的部分，最常见的就是门和窗。

一般来说，正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示就是在两条墙的看线中夹了两条窗框线（三或四条平行细线）、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线，但在一些印刷质量较差、或不规范的户型图上，细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆。

那么这个图注到底有什么用呢？图注的作用是方便购房者你能够看清楚每个墙体的结构，这样一来，在装修时能够拆除，这将会直接关系到户型的采光，因为如果窗户太小或许是太少的话，那么你就住进去时可能就会发现房子的采光不太足够。

三、要看布局

户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。户型布局将会取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。

举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方的状况是很常见的，然而这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。

另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅的，其实这样的位置摆放，在看户型图时，大家或许不会觉得有很大问题，但在实际生活中，可能就会遇到诸如室内空气不好等问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。

四、要看结构

户型在某些时候是需要先天不足后天补的，因此了解户型的可变结构也是很重要的。比如，哪些墙能动？哪些墙不能动？下水管、上水管的位置和电线走向等也要尽可能掌握。

关于房子结构的问题，一定要向售楼员了解清楚，不要自以为房子的某个部分只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住的时候，万一不能如您所愿，冒险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造成了一间危房，那可就得不偿失了。

五、要看整个户型图

一般来说，户型图上最主要的信息就是单独住宅的平面图，其次下来就是单元户型图，还有就是总平面的楼层平面图。除此之外，还有某些平面图会缩小了放在某个角落里。

因此在买房的时候，一定要仔细看整个画面空间上的图，最好一个都别错过。因为只有看了整个总平面，才能够知道你房子的位置、朝向、采光是否满足等等。

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